北京楼市数据，市场日评，10月5日已更新！
发布时间：2025-12-07 12:27:33 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月5日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15600套，比昨日基本持平。新房住宅库存87107套，比昨日下降25套。10月4日二手住宅网签11套，本月共55
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月5日已更新！数据市场赣州市某某代理有限公司二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套，北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套，数据市场本月共55套，日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套，北京本月共124套，楼市环比9月下降75.39%。数据市场赣州市某某代理有限公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
假期还有3天，港股提前开盘，延续了之前的涨势，A50同样是持续大涨，A股开盘，应该也是继续大涨吧，资本市场狂欢，楼市相对平静得多，预期改变的人不少，但付诸行动的不多，涨价的房主不多，房子下架的不多，成交量上升幅度尚可，价格没有明显变化，成交的还是那些没涨价的房子。
在局部区域和少数小区，出现了价格反弹的情况，这是前期超跌，然后突然政策刺激所致，有些乐观的房主，面对比之前高的出价，选择了拒绝，涨价观望。利好拉高了整体预期，但是预期差却越来越大了，处于两极的人，基本无缘成交，他们所等待的，是市场朝着自己所期望的方向发展，这需要很长的时间去验证，现在不论是大涨还是大跌，都是极其困难的。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
肖战定档于12月6日上映的新片《得闲谨制》，自28日起就在紧锣密鼓的宣发当中。这部电影项目由“正午阳光”主控制作出品，自2024年3月公开发布项目信息后，一直维持着低调神秘的作风。电影从项目启动到202025-12-07
上音“乐”融东西“铜”乐其中 铜管重奏音乐会来源 视频号“寻找例外”）(12:56)《南泥湾》《茉莉花》《掀起你的盖头来》《月亮代表我的心》……这些耳熟能详的歌曲，没想到有一天会以铜管重奏的形式，出现2025-12-07
@人民日报体育 5月23日消息，2024年法网将有8位中国网协选手参加正赛，分别是：男单：张之臻女单：郑钦文7）、袁悦、王欣瑜、王曦雨、朱琳、王雅繁、白卓璇北京时间今晚8点将进行正赛抽签仪式，来一起关2025-12-07
中新健康丨北京疾控提醒：发热、咽痛、皮疹，小心猩红热2024-05-22 16:30:54 来源：中国新闻网2025-12-07
人民币对美元汇率在在岸和离岸市场双双创下13个月新高。11月25日，人民币对美元即期汇率16:30收盘报7.0938，较上一交易日涨118个基点；进入夜盘交易时间后人民币对美元即期汇率进一步走强，截至2025-12-07- 上音“乐”融东西“铜”乐其中 铜管重奏音乐会来源 视频号“寻找例外”）(12:56)《南泥湾》《茉莉花》《掀起你的盖头来》《月亮代表我的心》……这些耳熟能详的歌曲，没想到有一天会以铜管重奏的形式，出现2025-12-07
最新评论