北京楼市数据，市场日评，9月22日已更新！
发布时间：2025-12-07 10:53:41 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月22日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82936套，比昨日下降160套。9月21日二手住宅网签197套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月22日已更新！数据市场济宁市某某母婴用品培训中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82936套，北京比昨日下降160套。楼市9月21日二手住宅网签197套，数据市场本月共8069套，日评环比8月同期下降10.59%。月日已更新房住宅网签量93套，北京本月共1834套，楼市环比8月同期下降51.57%。数据市场济宁市某某母婴用品培训中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
在6月26日降首付和利率后，北京就没有出什么大的利好政策了，7、8、9三个月的市场表现，明显不如5、6月份。9月20日北京发文，要继续优化房地产政策，这意味着接下来还会有更多的利好政策出台。这两天网上的小作文满天飞，各种预测接下来要出的政策，取消非普通住宅的标准应该是板上钉钉，说得最多的是要放松限购。
数据不好，出政策，观察效果，不好的话继续出政策，这几乎就是市场调整以来的循环，以此减缓市场下行的速度，实现软着陆。全面降息下的市场，配合各种刺激性政策，在短时间内还是难以扭转当前的局势，中长期来看，是有积极作用的。三季度快过完了，四季度也许是今年的购房最佳时机。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
IT之家 12 月 1 日消息，据科技媒体 NoteBook Check 昨天报道，一款名为 Lotus Diplomat 的全键盘手机最近现身网络，配备 5.3 英寸屏幕和 24GB 内存，搭载高通2025-12-07
又是一年飞絮时！十大防治要点别忽视2024-05-15 09:49:32 来源：扬子晚报 作者：唐炜妮2025-12-07
女子高烧呕吐，一查竟因中招“草丛杀手”2024-05-16 10:05:16 来源：扬子晚报 作者：唐炜妮2025-12-07
尚无研究表明太阳耀斑地磁暴影响人体2024-05-15 07:40:19 来源：新京报 作者：刘阳禾2025-12-07
东契奇仅用15场拿到赛季500分100板100助，追平自己保持的NBA最快纪录
北京时间今日，在NBA常规赛中，湖人队在主场以133-121击败了鹈鹕队。本场比赛，东契奇出战35分04秒，22投9中得到了34分12篮板7助攻1抢断1盖帽，三分球12中4，罚球14中12，出现了2次2025-12-07
5月16日至19日，奥运会资格系列赛·上海在黄浦滨江举行，来自全球120个国家和地区的464位运动员齐聚一堂，参与自由式小轮车、霹雳舞、滑板和攀岩四个项目的角逐，争夺150余个奥运参赛席位。这四个项目2025-12-07
最新评论