北京的房产，值得长期持有吗？
发布时间：2025-12-07 13:52:47 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京缺房子吗？2200万常住人口，800万套房子，820万家庭，住是肯定够住了，但不论是人均住房面积还是户均住房面积，都低于全国平均水平，这说明北京人住得并不算好。北京缺好房子吗？太缺了，尤其是城区，
。
北京缺房子吗？2200万常住人口，北京800万套房子，房得长820万家庭，产值三明市某某电梯销售部住是期持肯定够住了，但不论是北京人均住房面积还是户均住房面积，都低于全国平均水平，房得长这说明北京人住得并不算好。产值北京缺好房子吗？太缺了，期持尤其是北京城区，老房子居多，房得长又拆不了，产值新建商品房主要集中在外环，期持通勤配套是北京问题，经常会有人感慨：看上的房得长房买不起，买得起的产值三明市某某电梯销售部看不上！
即使房价已经跌了不少，很多人看北京的房价，还是很贵的，一套房子依然要上百万，想买的人很多，但并不是人人都能买得起的，想买又买不起的，还有能买且等得起的人，都希望房价继续大幅下跌，抄底是大家心中的梦想，只有反弹，才能预示着底部的到来，但反弹和反转，很难分清，没有标准，只能凭着感觉猜来猜去。
人口减少对北京的影响不会很大，强烈的需求会支撑北京的房价，从各种角度来看，北京的房产依然是优质资产，但再优质的资产，也逃不过价格下行，这是周期规律。单从价格下行的周期看，这个幅度也许会比较大，但再怎么大，也大不过之前上涨的幅度。拉长周期看价格走势，下跌的幅度会被填补，需要多久未知，但这一定是一个大概率事件。
房价这么多年的涨幅，和国力强盛、经济飞速发展有关，相信国家越来越好，就不要过度看空房地产，没有哪个经济发达的国家，首都房价是很便宜的。房地产的重要地位不动摇，北京房产是房产中优质资产不会变，那么就有理由相信，持有一套北京的房子，以自住为目的，然后穿越牛熊，是一个不错的选择。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
2块钱的红薯，真不如4块的紫薯吗？2025-12-03 14:39:43 来源：“科普中国”微信公众号 作者2025-12-07
【高管】在公司2024年中报发布后的第二天，中国建筑完成了董事会和监事会换届工作。根据中国建筑601668）2024年第一次临时股东大会决议相关公告，郑学选、文兵、单广袖当选为董事，马王军、孙承铭、刘2025-12-07
出品｜虎嗅黄青春频道作者｜商业消费主笔黄青春题图｜《赌神》剧照抖音在电商版图的行军路线正加速向货架挺进。虎嗅获悉，近期抖音电商与永辉超市达成战略合作，计划入驻永辉百余家门店，旨在快速覆盖线下高净值零售2025-12-07
三星 Galaxy S24 FE 手机曝光：最高 12GB +256GB
IT之家 9 月 4 日消息，消息源 Yogesh Brar 昨日在 X 平台发布推文，曝料三星 Galaxy S24 FE 手机规格信息，表示该机最高可选配 12GB 内存和 256GB 存储。IT2025-12-07
IT之家 12 月 1 日消息，优艾智合机器人今日公布了全球首台双臂协作巡操机器人“钧仪”。在位于南方电网广东广州供电局的一座 220 千伏变电站高压室内，“钧仪”正在进行高危环境下的巡检操作，通过高2025-12-07
文 /三生继8月28日因财报导致股价暴跌10.43%后，9月2日开盘后，农夫山泉再度迎来大跌，收盘时股价为26.85港元/股，全天跌幅为5.46%，市值跌至3020亿港元。从5月初到9月2日，农夫山泉2025-12-07
最新评论